Park Tower

Desenvolvido pela VBI, o edifício possui certificação LEED Gold Core&Shell e AAA. Localizado estrategicamente na Av. Brigadeiro Luís Antônio, coração dos Jardins, o ativo está próximo da Avenida Paulista e a apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera, garantindo uma presença central do empreendimento, entre um dos principais endereços residenciais de São Paulo e o maior parque público da capital.

ABL do Ativo: 22.340 m²

ABL detida pelo Fundo: 22.340 m²

Locatário: 100% locado para a Prevent Senior

Endereço: Av. Brigadeiro Luís Antônio, 3.521 - Paraíso, SP

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FL 4.440

Desenvolvido pela VBI, o FL 4.440 foi um dos primeiros ativos do PVBI11, que entrou na carteira do Fundo em julho de 2020. O empreendimento, que foi entregue em 2011 e possui diversos locatários que o ocupam desde então, possui certificado LEED Gold e em 2021 foi certificado como LEED Platinum em Operação e Manutenção, a mais alta classificação do LEED. Além disso, está localizado na Avenida Faria Lima, coração do centro comercial de SP.

ABL do Ativo: 22.111 m²

ABL detida pelo Fundo: 11.166 m²

Locatário: Múltiplos locatários

Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4.440 - Vila Olímpia, SP

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Union FL

Adquirido em abril de 2021, o Union Faria Lima é um edifício desenvolvido com a estratégia de boutique office e está em um dos quadriláteros mais concorridos da região, com saídas para as ruas Atílio Innocenti e Leopoldo Couto de Magalhães e a apenas um quarteirão da Avenida Faria Lima. O empreendimento está próximo de transportes públicos, ciclovias, restaurantes e lazer.

ABL do Ativo: 10.084 m²

ABL detida pelo Fundo: 5.042 m²

Endereço: Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 822 - Itaim Bibi, SP

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Vila Olímpia Corporate

O Vila Olimpia Corporate, certificado LEED Gold e único ativo AAA da região, faz parte do portfólio do PVBI desde fevereiro de 2023 e está localizado na Rua Fidêncio Ramos, bem em frente ao Shopping Vila Olimpia. O ativo, que possui altas especificações técnicas e localização estratégica, possui inquilinos de diversos segmentos e com alta qualidade de crédito.

ABL do Ativo - Torre B: 19.416 m²

ABL detida pelo Fundo: 12.630 m²

Locatário: Múltiplos locatários

Endereço: Rua Fidêncio Ramos, 302 - Vila Olímpia, SP

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The One

Estrategicamente posicionado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Itaim Bibi, o The One está próximo das Av. Faria Lima e JK, região que é hoje o centro financeiro da cidade de São Paulo. O ativo AA possui certificação LEED Silver Core&Shell e certificação LEED Silver Existing Building.

ABL do Ativo: 13.632 m²

ABL detida pelo Fundo: 7.841 m²

Locatário: Múltiplos locatários

Endereço: Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454 – Itaim Bibi, SP

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Vera Cruz

Localizado no principal centro financeiro de São Paulo, a Avenida Faria Lima, o Vera Cruz II, foi adquirido pelo PVBI11 em janeiro de 2024. O Vera Cruz II é um ativo AAA e possui certificação LEED Platinum Core&Shel, o nível máximo para essa certificação. Aliás, o edifício foi o primeiro da região a receber o LEED Platinum Core & Shell.

ABL do Ativo: 19.808 m²

ABL detida pelo Fundo: 7.202 m²

Locatário: Múltiplos locatários

Endereço: Av. Brig. Faria Lima, 4.285 – Itaim Bibi, SP

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Cidade Jardim

Adquirido pela VBI em junho de 2024, o Edifício Cidade Jardim é uma ativo AAA que possui Certificação LEED Gold e as mais altas especificações técnicas. Além de diferenciais sustentáveis, tecnológicos e layout diferenciado, o edifício está localizado na Av. Cidade Jardim, região altamente demandada no mercado, com potencial de apreciação no valor de locação e valorização do imóvel.

ABL detida pelo Fundo: 6.157 m²

Locatário: Múltiplos locatários

Endereço: Av. Cidade Jardim, 803 - Itaim Bibi, SP

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Rodrigo possui 28 anos de experiência, é sócio fundador da VBI Real Estate e está envolvido na plataforma de investimentos da VBI desde 2006. Formado em Engenharia pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, com MBA pela Reading University (UK), College of Estate Management, pós-graduação em Project Management pelo Royal Institute of Chartered Surveyors (UK) e Fellow pelo RICS, Rodrigo iniciou sua carreira em 1994 na Bolsa de Valores de São Paulo e em 1997 juntou-se à CB Richard Ellis, empresa de consultoria imobiliária, atuando nas áreas comercial e de relacionamento com investidores durante 11 anos.

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Natalia é Gerente de Portfolio Office na VBI Real Estate. Antes de se juntar à equipe da VBI em 2020, trabalhou por 6 anos na gestora norte americana de Real Estate, Tishman Speyer, atuando desde a etapa de comercialização dos empreendimentos corporativos, gestão do portfolio, a desenvolvimento e estruturação de planos de negócios dos ativos. Natalia tem graduação em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo e M.B.A. Executivo pelo Insper.

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Hugo é Analista de Novos Negócios do segmento office na VBI Real Estate. Antes de se juntar à VBI, em 2022, trabalhou na consultoria americana Cushman & Wakefield, atuando na comercialização de empreendimentos corporativos e comerciais, representação de proprietários e consultoria em aquisições imobiliárias por investidores. Posteriormente, trabalhou com expansão e negociação imobiliária nas empresas "unicórnio" Loggi e Mercado Livre. Hugo possui 10 anos de atuação no mercado imobiliário e graduação em Gestão Financeira pela Fundação Getúlio Vargas.

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Raul é Analista de Mercado de Capitais da área Office na VBI Real Estate. Antes de se juntar à equipe da VBI em 2023, trabalhou como analista de equity research na Eleven Financial, onde integrou a equipe responsável pela cobertura de ativos listados do segmento de Real Estate, com foco em Fundos Imobiliários. Posteriormente, teve passagens pelas áreas de wealth management e consultoria corporativa, prestando suporte a empresas e indústrias internacionais a instalarem suas operações no Brasil. Raul tem dupla titulação em Economia e Administração de Empresas pelo Insper.

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Juliana Faria é Analista de Portfolio Office na VBI Real Estate. Antes de se juntar à equipe em 2024, trabalhou na gestora norte americana Tishman Speyer com gestão de fundos imobiliários, atuando como responsável pelas operações dos fundos geridos, elaboração de estudos de viabilidade e elaboração dos materiais da gestora. Juliana tem graduação em Investimentos e Finanças em Real Estate pela Universidade de Reading.

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